おうちづくりQ＆A

家づくりの進め方

家を建てようと思ったとき、何から始めたらいいですか？

家を建てるにはまず大きな柱が３つあります。
①土地　②資金　③建物　です。
どれも大切に思いますが、まず①土地を考えるのが効率的でしょう。まだ土地をお持ちでない方は不動産会社に相談などをして土地を確保されるのが良いと思います。②資金では自己資金はいくら準備できるか、住宅ローンにはどのようなものがあるか、どこで借りられるか、いくら借り入れができるか、月々いくらまでなら返済が可能か、など考えることがあります。③建物は、どのような雰囲気にするか、間取りはどうするか、どのような設備を入れるのか、子どもが大きくなった時の間取りは変えるのかなどご家族で話し合って具体的に考えていきます。設計士さんにお願いされるのもいいかと思います。

完成した家を見せてもらうことはできますか？

お施主様のご厚意で、相談に応じてくれる場合もあります。

木造建築について

木造建築のメリットは何ですか？

鉄骨造や鉄筋コンクリート造と比べ費用を抑えることができることに加え、柱を自由に立てることができるため間取りの設計がしやすいです。部屋を一つの囲いと捉えるならば、木を用いることで自由で細かい囲いを作ることが可能です。また何よりも木ならではの材質のやわらかさやあたたかさみを感じることができます。

木造住宅とはなんですか？

柱や骨組みなどの土台が木でできている住宅のことです。骨組みに使う木のことを構造材、内部に使う木を造作材といいます。構造材は家を支える重要な役割を果たすので、特に強さや耐久性が求められます。

木の家って耐震はどれくらいなんですか？

震度6以上になると倒壊の恐れがあると言われていますが、耐震実験では完全に倒れることはありませんでした。

木の産地はどこですか？

岡山県の県北、特に美作市産や真庭市産の桧(ひのき)や杉を取り寄せています。

費用について

建築費用(坪単価)はいくらですか？

約40～45万円です。(ただし什器設備、基礎杭をのぞく）

最初の見積もりから大幅にオーバーしたりしないか心配です。

最初の見積りをしっかりすることで、それ程オーバーはしません。

敷地調査やプランを描いてもらうのに費用はかかりますか？

敷地調査には費用がかかります（場所によって地盤が違うため）。プランを描くのは無料です。

プラン・間取りについて

決まった建築プランはありますか？

ありません。お客様のご要望をしっかり伺った上でプランのご提案をさせていただきます。どんな些細なことも質問していただき、わからないことはそのままにせず一緒に考えていきましょう。

建てている途中で、間取りの変更はできますか？

大きな変更(柱の位置を変える等)はできませんが、小さな変更(棚を設置したい等)は進行状況によって可能な場合もあります。早めに相談いただけたら、対応ができます。

その他

工期はどのくらいかかりますか？

建物の大きさや間取りによって異なりますが、約5~6か月程度かかります土壁を塗った場合は１年かかります。最近では既成建具や壁紙を使う方も増えているので、工期も短くなってきています。

白蟻対策はどうなっていますか？

防蟻塗料を建具に塗って白蟻が寄り付くのを防ぐのはもちろん、基礎部を高くして湿気が上がってくるのを 予防します。また樋などの排水系統を設計に確実に組み込み、建物に水がかからないようにします。

アフターサービスはどうなっていますか？

ご連絡いただけましたら、即日かつきめ細やかに対応いたします。何かありましたら、いつでもご連絡ください。